Wybierając zbiornik bezodpływowy do zgodnego z przepisami odprowadzania ścieków, najczęściej decydujemy się na konstrukcje wykonane z betonu. Mimo że na rynku pojawiło się wiele modeli produkowanych z różnego rodzaju tworzyw sztucznych, to jednak nie mają one zalet, które charakteryzują solidne szambo betonowe.

Można je nabyć w postaci gotowego, prefabrykowanego zbiornika lub samodzielnie wybetonować w miejscu przeznaczenia. Obydwa rozwiązania mają swoje wady i zalety, różniąc się również kosztem całej inwestycji. Gotowe szambo z pewnością będzie tańsze, choć jego montaż wymaga użyciu dźwigu. Druga opcja oznacza z kolei poważne prace budowlane, w tym konieczność sporządzenia projektu, który musi zostać przedstawiony w wydziale architektury urzędu miasta lub gminy. Trzeba też będzie zakupić wysokiej jakości mieszanki betonowe i zadbać o właściwe zaizolowanie ścian budowanej konstrukcji, co uchroni ją przed wilgocią czy wpływem substancji chemicznych. Typowe szambo betonowe po umieszczeniu w gruncie jest połączone z powierzchnią za pomocą żeliwnego, szczelnego włazu, a cyrkulacje powietrza wewnątrz zbiornika zapewniają zamontowane rury wywiewne.

Zarówno gotowe szambo, jak i to samodzielnie zbudowane, muszą być regularnie opróżniane, najczęściej 1-2 razy w miesiącu, co zabezpieczy przed przelewaniem się ich niebezpiecznej zawartości. Nie można tego dokonywać we własnym zakresie, a wywozem nieczystości powinna zająć się firma dysponująca specjalnymi samochodami. Warto zadbać też o szczelne połączenia z domową instalacją, co uchroni nas z kolei przez przykrym zapachem, który mógłby wydostawać się ze źle uszczelnionych rur.

Jeśli nie posiadamy garażu albo potrzeby jest nam garaż dodatkowy, często skłaniamy się ku zakupowi garażu blaszanego. Podpowiadamy, gdzie ulokować garaż blaszany na działce, aby spełniał swe zadania użytkowe i nie rujnował kompozycji estetycznej posesji.

Garaż blaszany to praktyczny, a zarazem tani i szybki w budowie mini-budynek, który wykorzystywany jest nie tylko jako miejsce przechowywania pojazdów, ale także jako pomieszczenie gospodarcze lub mały warsztat. Zakup blaszaka niesie ze sobą konieczność znalezienia optymalnej dla niego lokalizacji na działce, takiej, która nie zakłóciłaby ogólnej kompozycji przestrzeni oraz nie utrudniałaby funkcjonowania mieszkańców w obrębie posesji. Zanim jednak zaczniemy zastanawiać się, gdzie umiejscowić naszego blaszaka, warto zerknąć na kwestie prawne. Garaże blaszane, choć są budynkami nietrwałymi, tymczasowymi, stanowią jednak obiekty budowlane. Chcąc postawić blaszak na posesji należy zgłosić ten fakt w urzędzie miasta lub urzędzie gminy.

W przypadku obszerniejszych działek, ulokowanie garażu blaszanego tak, by nie zawadzał domownikom w około-domowych czynnościach nie powinno stanowić problemu. Najlepiej jest umiejscowić go gdzieś na uboczu, w pewnej odległości od domu, z dala od jego frontu, w rogu działki lub równolegle do ogrodzenia. Jeśli garaż ma nam służyć do przechowywania samochodu lub motoru, powinniśmy zadbać o to, by łatwo można było do niego dojechać bez konieczności mozolnego „przedzierania się” przez całą działkę. Jeśli posiadamy ozdobny trawnik lub ogród, ulokujmy blaszak tak, aby przy wjazdach i wyjazdach, nie zahaczać o zagospodarowane zielono tereny.

Jeśli już mowa o kwestiach estetycznych, wiele osób martwi się, że garaż blaszany zburzy skrzętnie pielęgnowaną kompozycję wizualną posesji. Istotnie, widok ukwieconego ogrodu i pięknej elewacji domu kłóci się z widokiem szarego, brzydkiego blaszaka. Jeśli nie chcemy zakłócić aranżacji przestrzeni, możemy „schować” nasz garaż blaszany gdzieś w odległym miejscu działki, za domem lub w jakimś punkcie niszowym, niewidocznym na pierwszy rzut oka. Pozostaje także inna możliwość – zakup blaszaka w bardziej wysublimowanej formie. Garaże blaszane są dziś dostępne w bardzo różnorodnych wariantach. Niektóre z nich posiadają bogatą estetykę i wcale nie przypominają zwykłych szarych blaszaków. Taki budynek z całą pewnością dobrze wkomponuje się w aranżację posesji.

Większość domów jednorodzinnych, jakie możemy spotkać na osiedlach w całym kraju, jest budowana z wykorzystaniem tradycyjnej technologii murowanej. Mimo niezaprzeczalnych zalet ma ona również liczne wady, a najważniejsza to niezwykle długi czas budowy takiego domu, sięgający niekiedy nawet kilku lat.

Warto poszukiwać alternatywnego rozwiązania umożliwiającego spełnienie marzeń, a jest nim z pewnością funkcjonalny i łatwy do postawienia dom szkieletowy. Takie domy są rozpowszechnione w wielu regionach świata, zwłaszcza na całym terenie Stanów Zjednoczonych, a w Europie buduje się je w państwach skandynawskich. Tego typu konstrukcje powstają w rekordowo krótkim czasie, od rozpoczęcia prac przy fundamentach do oddania domu pod klucz mija nie więcej niż 3-4 miesiące. Budowa sprowadza się do sporządzenia szkieletu z wysokiej jakości belek drewnianych, odpowiednio zabezpieczonych przed wilgocią i innymi czynnikami atmosferycznymi i biologicznymi. Szkielet wypełnia się izolacją, najczęściej wełną mineralną, z zewnątrz obija deskami czy popularnym sidingiem, a od wewnątrz zazwyczaj na ściany kładzie się praktyczne płyty gipsowo-kartonowe. Można również pokryć je deskami zabezpieczonymi bezbarwnym lakierem, podkreślającym piękny, naturalny układ słojów.

Budowa domu szkieletowego może wydawać się prosta, ale ze względu na staranność i dokładność, z jaką trzeba wykonać wszystkie niezbędne prace, lepiej powierzyć to zadanie specjalistom. Wiele firm oferuje już takie usługi i z roku na rok zyskują one zaufanie szerokiego grona zadowolonych klientów.

Niekiedy zakup okien z PCV wcale nie jest tak oczywistą sprawą, jak mogłoby się wydawać. Z kilku względów czasem lepiej jest zainwestować w okna drewniane. Sprawdź, w jakich sytuacjach.

Okna drewniane są o wiele mniej popularne niż okna z PCV. Te ostatnie nie dość, że są tańsze, to jeszcze praktyczniejsze, łatwiejsze w utrzymaniu i odporniejsze na działanie czynników zewnętrznych (np. na wilgoć). Istnieją jednak sytuacje, kiedy aspekty ekonomiczne i użytkowe odchodzą na drugi plan. Kiedy lepiej jest zamontować okna drewniane? Na pewno w przypadku, gdy bardzo cenimy sobie naturalność i kiedy staramy się, aby wszystkie elementy w naszym domu wykonane były z surowców ekologicznych. Okna z plastiku nijak miałyby się do wnętrz, w których wszystkie inne elementy aranżacyjne mają swoje źródło pochodzenia w naturze.

Ponadto na okna drewniane warto postawić również w sytuacji, gdy nasz dom jest wytwornym budynkiem, na przykład klasycznym dworkiem czy pałacykiem. Okna wykonane z drewna podkreślą szlachetność i klasę takiego budynku. Okna z PCV mogłyby znacznie zakłócić całość kompozycji. Na okna z drewna warto zdecydować się także w każdym przypadku, kiedy cenimy sobie oryginalność i piękną, wysublimowaną estetykę wnętrz.

Okna drewniane będą lepszą niż plastikowe opcją wyboru w sytuacji, gdy któryś z domowników ma alergię na plastik, w tym na polichlorek winylu. Zastosowanie okien drewnianych zmniejszy ryzyko pojawienia się dokuczliwych symptomów uczulenia. Co więcej, okna drewniane są dobrym rozwiązaniem w sytuacji, gdy w projekcie naszego domu pojawiają się okna o nietypowych kształtach, np., okrągłe, owalne. Drewno jest surowcem posiadającym dobre właściwości plastyczne i łatwo jest je modelować, nawet na wyszukane sposoby. Poza tym na okna drewniane warto się zdecydować, gdy zależy nam, by okna wyróżniały się wyjątkową trwałością i żywotnością. Takie okna są w stanie przetrwać naprawdę długą próbę czasu, szczególnie, jeśli są odpowiednio konserwowane.

Właściciele nowo nabytych działek budowlanych, którzy noszą się z zamiarem budowy domu, często zostawiają kwestię kanalizacji i ewentualnej budowy zbiornika na nieczystości na później. Tymczasem, jeśli zadbamy o to, by szambo znalazło się już na planie zagospodarowania działki potrzebnym do uzyskania pozwolenia na budowę, będziemy mieli wiele z głowy. W przeciwnym razie, będziemy zmuszeni kolejny raz odwiedzić starostwo, by zgłosić zamiar budowy szamba.

Kiedy instalacja szamba jest koniecznością? W przypadku, gdy nasza posesja nie jest podłączona do ogólnej sieci kanalizacyjnej oraz w sytuacji, gdy takie podłączenie nie jest możliwe. Na ogół konieczność wybudowania szamba dotyczy małych działek oraz takich, które znajdują się na terenach znacznie oddalonych od miast, mało zagospodarowanych i pozbawionych kanalizacji. Jeśli z jakichś względów na naszej działce nie istnieje możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej, budowa bezodpływowego zbiornika na nieczystości staje się przymusem. Co prawda istnieje również opcja budowy przydomowej oczyszczalni ścieków, ale nie jest to możliwe w każdym przypadku. Instalacja szamba z pewnością jest łatwiejszym do zrealizowania sposobem na usuwanie z posesji ścieków, aniżeli przydomowa oczyszczalnia, choć również i ta ma swoje niezaprzeczalne zalety.

Jeśli już upewnimy się, że montaż zbiornika na nieczystości jest na naszej działce nieodzowny, należy zastanowić się nad kwestią jego lokalizacji. Istnieją pewne wymogi, jeśli chodzi o odległość szamba od poszczególnych punktów w obrębie posesji, między innymi domu czy studni. Warto wszelkie te wytyczne formalne dotyczące budowy szamb mieć na względzie nie tylko ze względów formalnych. Pamiętajmy, że szambo to zbiornik, w którym kumulują się ścieki i który niewłaściwie użytkowany może stanowić duże zagrożenie dla naszego zdrowia i życia. Powinniśmy więc wybierać tylko dobrej jakości, certyfikowane szamba oraz trzymać się wszelkich reguł związanych z ich budową i eksploatacją.

Autor: szamba betonowe

Zakup drzwi zewnętrznych wielu osobom nastręcza sporych trudności. Z jednej strony chcielibyśmy, aby drzwi były solidne i w pełni bezpieczne, z drugiej strony estetyczne, a z trzeciej – nie za drogie. Na rynku istnieje dziś wiele rodzajów drzwi wejściowych, tym trudniej podjąć właściwą decyzję. Na co zwrócić szczególną uwagę wybierając drzwi do domu?

Najpierw zastanówmy się nad rodzajem materiału, z którego miałyby być wykonane nasze drzwi wejściowe. Do najpopularniejszych należą: drzwi drewniane i drewnopodobne, drzwi z tworzywa sztucznego, drzwi stalowe, a ostatnio także – drzwi panelowe. Uniwersalne drzwi drewniane pasują zarówno do domów w stylu klasycznym, jak i nowoczesnym. Mają niezrównane walory estetyczne, a jednocześnie doskonałe parametry termiczne. Jednocześnie dobrej jakości drzwi drewniane są dość drogie. Jeśli podobają nam się drzwi drewniane, a jednocześnie chcielibyśmy obniżyć koszty, możemy wybrać drzwi z płyty stolarskiej imitujące prawdziwe drewno. Innym rozwiązaniem jest zakup drzwi z PCV „naśladujących” stylistycznie drewno lub drzwi stalowych pokrytych laminatem drewnopodobnym. Jeśli chodzi o kwestie ochrony antywłamaniowej, ten ostatni wariant (drzwi stalowe z powłoką drewnopodobną) na pewno jest najpewniejszy.

 

Dla osób szukających innowacyjnych rozwiązań designerskich lepszym wyborem niż drzwi z drewna lub drzwi imitujące drewno będą drzwi panelowe, drzwi aluminiowe lub stalowe zaprojektowane nowocześnie, w sposób odbiegający od tradycyjnego drewna. Najważniejsze, aby nasze drzwi dobrze wpasowywały się w całość, nie gryzły się stylistycznie z aranżacją wewnętrzną ani zewnętrzną domu. Nie mniej istotne są kwestie praktyczne, warto wybrać takie drzwi, które ochronią nas przed niskimi temperaturami i wiatrem, jednocześnie takie, które nie wypaczą się pod wpływem działania niesprzyjających warunków atmosferycznych oraz takie, które dobrze zabezpieczą nas przed intruzami.

Masz działkę budowlaną, na której wkrótce zamierzasz postawić dom? Nie wiesz, od czego zacząć załatwianie formalności? Oto krótki plan działań, który pomoże ci przebrnąć przez początkowe etapy budowy własnej nieruchomości.

Zanim roboty na twojej działce budowlanej ruszą pełną parą, masz do wykonania kilka kluczowych zadań formalnych. Pierwszym z nich jest zapoznanie się z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie tej dokumentacji dowiesz się, jaka jest dopuszczalna powierzchnia zabudowy, dopuszczalne kształty budynku oraz dachu oraz czy istnieją dodatkowe wymogi dotyczące domu, który miałby powstać na obszarze twojej działki. Kolejny krok to wizyta u geodety, który sporządzi dla ciebie mapę do celów projektowych, niezbędną architektowi do stworzenia planu zagospodarowania działki oraz do wykonania projektu domu.

 

Kiedy już otrzymasz od geodety mapę do celów projektowych, możesz złożyć wizytę u architekta. Do wyboru masz zakup gotowego projektu domu albo stworzenie nowego, ściśle odpowiadającego twoim zapatrywaniom. Jak nietrudno się domyślić, to pierwsze rozwiązanie jest dużo tańsze. Po sporządzeniu projektu domu czas na wizytę w starostwie. Warto wiedzieć, iż według ostatniej nowelizacji ustawy o prawie budowlanym, nie jest już potrzebne ubieganie się o pozwolenie na budowę, jeśli cały dom mieści się w granicach działki. Wystarczy jedynie zgłosić budowę domu. Są to bardzo istotne uproszczenia, dzięki którym zaoszczędzimy wiele czasu, chociażby przy uzyskiwaniu dokumentów o zapewnieniu dostaw energii, ciepła, gazu, wody, oświadczeń o warunkach przyłączenia do sieci energetycznej, etc. Tego rodzaju dokumenty do niedawna były potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę domu, zaś w świetle nowych przepisów nie są już niezbędne.